大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中式装修风格洋房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍中式装修风格洋房的解答,让我们一起看看吧。
一层的房优点:是进出方便,便宜!而且开窗就有一大片绿地,景色还好,缺点也很明显:采光和返潮,有的业主还会担心隐私
根据你的情况
1如果地下有停车场,地下室,返厂情况应该还不是大问题,注意通风就好
2隐私问题,其实也不是大问题,做好窗帘,跟物业申请做好防盗窗就好,现在生活压力大,也不会有人专门盯着你看,有啥好看的
3主要问题还是,***光通风,小区都会做绿化,种植树木,如果楼层间距不是很密集的话问题不大,因为楼距宽,高的树木一般离屋子都不会特别近,万一有这种情况可以跟物业申请让他们把树木锯一节,因为你也是业主之一,物业有义务保障你的权益
谢邀
买不买一层的关键还是有没有独立的花园,如果有花园的话一层还是个不错的选择。如没花园一层也肯定相对便宜些。
洋房的一层你可以排除以下的一些顾虑:
首先有地下室防潮上肯定没问题,如果没地下室,现在也都有标准的防潮做法。
其次日照一般也没问题,因为7层的楼间距一般要楼高的1.5倍一般日照都可以。不像高层间距是楼高的0.7倍日照就捉襟见肘了。
需要注意的问题:
首先有没有视觉卫生的干扰,比距离小区道路的距离,中间有没有绿化防视线干扰等。
其次户门尽量不要正对一层大堂厅,因为一楼大堂毕竟是全楼公用的。
一楼下面是停***,作为本人所在的北方来说,冬天的地面会冷很多,如果做地面时考虑好防潮、保温措施,应该会有很大改观,只是大众这么做的不是很多,随着对生活环境的质量需求,有可能会逐步考虑周全一些的。
本人喜欢一楼,特别是对于没有电梯的多层楼房,出入方便,需要注意的就是注意前楼间距,以不影响日光为标准,不然冬天会不舒服。
谢谢邀请
我在给别人建议的时候,一般都不建议买一楼和顶楼的,一楼的问题有挡光、噪音、潮湿、蚊虫、空气浑浊、私密、安全等因素,顶层的问题有防水、光照强烈、空气稀薄等因素。
再说一说负一楼***对一层的影响,其实是有一定影响的,一般来讲施工单位会在负一层的顶棚做一层保温板的,但是***一般是不供暖的,即使供暖温度也不会太高,这样一层的温度就会流失,所以不会太热的。更有可能会出现冷桥现象,即所谓的返潮、长毛、上霜。
说到装修,对于洋房来讲,一般都会西方的外立面风格,例如西班牙风格、法式风格等,所以一般室内装修做成简约现代或者是简欧风格居多,但这个不是定律,根据个人喜好而定把,像绿城桃花源的豪宅,外立面是新中式风格的,样板间是法式风格装修的,相当好看。
博雅家居设计很高兴为你解答:
一层的房子楼层确实低了一些,由于负一层是***,基本上地面返潮的机会要小很多。低楼层的房子都会有些潮湿,在这点上一层、二层区别不大。 低楼层的房子还有一个缺点是蚊虫比较多,特别是前后有花园、水池的。还有就是有的小区里低楼层的房子要考虑防盗问题。
在装修的时候,要注意以下几个方面:
安装门套、木饰面不要直接落在地砖上,留空3-5mm,防止水汽吸到门套、木饰面中导致变色、霉变。
低楼层的房子***光通常也不是很好,在色彩的选择上适宜清淡。
安装金刚网纱窗可以很好的防止蚊虫,也能起到一定的防盗作用。
作为有着近20年开发商经验的老同志来回答一下你的问题。
为什么小区里会有高层、小高层、洋房、甚至别墅、商业等多种物业为形态?为什么不都盖成高层来赚钱?我将从以下几方面来解释:
房地产开发过程可以用简单的三句话来概括:做什么样的产品,通过什么样的价格,卖给什么样的人。
1、开发商在拿地之前,肯定都会对地块周边市场进行可行性研究,这主要包括地块周边其他在售楼盘已售楼盘进行产品研究——哪种产品畅销、哪个面积段畅销,还要对客群进行研究以及地块研究,有的省市会请规划院提前做抵款产品规划便于测算,在综合成本测算觉得可行的情况下才会确定参与竞拍;
2、开发商在买地之时,地块的经济指标就已经确定,比如容积率、绿化率、覆盖率、限高、商业、学校配套等;
3、取得土地后,就要规划院、设计院参与进行地块规划以及产品设计,作为开发商而言利润肯定是摆在第一位的,所以在做产品规划设计的时候一定会想尽办法将容积率用满;
到此,以上就是小编对于中式装修风格洋房的问题就介绍到这了,希望介绍关于中式装修风格洋房的2点解答对大家有用。
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