先知的装修风格,先知的装修风格有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于先知的装修风格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍先知的装修风格的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果在深圳20年前有20万现金，一部分理财一部分买房，如今全部变现的话收益大概有多少？

如果在深圳20年前有20万现金，一部分理财一部分买房，如今全部变现的话收益大概有多少？

20年前的房价还没有起飞，甚至不用说20年前了，15年前的北京通州房价不过4200元，而当时四环内的房价还有7000元的，到今天已经普遍上涨十倍。20年前的深圳房价也是在5000元左右，到今天养育上涨十倍有余。

如果在20年前拿20万元买理财产品，每年保证5%的收益，到今天能有54万元。

如果20年前在深圳拿20万元买个100平米的房子付首付，那么到今天卖掉，起码能赚500万。如果是买的核心区小户型，赚上千八百万也不离谱。

在很多时候，方向比努力更重要。

很多时候我们会谴责炒房客，但是炒房不违法，如果不是纵容炒房，土地价格不会涨到今天的地步，房价也是如此。

银行肆意发放住房贷款，鼓励炒房，这是房价飞涨的重要原因。进入房地产领域的资金，就有如二三十万亿级别的定向降准。而货币超发下货币快速贬值，国民有没有其他靠谱安全的投资渠道，炒房几乎成为唯一选择。

谢谢邀请，20年前有20万元的人也是少数，如果20年前有20万元，又有先见之明，投资买房是非常正确的选择，那时候，深圳市內一般房价一平方是4千元左右，在关外，一般来说才2千左右1平方米，当时如果全部用来购房，市內只能购买50平方米，市内现在1平方大致6万元，也就是说20年前的20万元已经升值到300万元左右。关外房价现在大约4万元1平方米，当时100平方米，现在值400万元，比市内还多赚収100万元。

但是有多少人20年前就有20万元存款？就是有，也是少数的富人和成功人臣，又有多少人有未来先知？所以说，跟咱普通百姓没有多大关系，还是过自己的平凡生活吧！

20年前也就是1998年，当时在深圳20万块钱算是一笔比较大的数了，要是当时大部分钱买房，小部分存银行，那现在估计已经翻了很多倍了。具体能翻多少倍要看你20万分配的比例。

1998年的时候，深圳的房价均价大概是在5200块钱左右。

到了2018年深圳的房价均价大概是在54000左右每平米。

相当于20年时间，深圳的房价涨了10.38倍。当然具体涨了多少倍，要看所在的小区，有的小区20年时间已经涨了十几倍。比如1998年的时候，福田某小区的均价在6800块钱。

***如你在1998年的时候用全部20万作为首付在这个小区购买一套房，那房子总价大概是66万，相当于买100平米的房子。而首付20万，相当于要贷款46万，从1998年到2018年，我国贷款利率调整了32次，平均下来房贷利率大概是6.5%，那贷款46万20年时间，到期之后本息总共是82万。

而到了2018年，这个小区的价格已经上涨到81000块钱左右每平米，相当于1998年购买的100平米房子现在价值已经升到810万，如果你把这套房子卖掉的话，扣除82万块钱的贷款本息，相当于赚728万块钱，再扣除20万的首付之后，净收益708万块钱。

我是一名深二代，很高兴给大家来解答：

20年前，也就是1999年，那一年我只有12岁，刚刚打电话给父亲，咨询当年的房价，父亲告诉我，1999年深圳的房子均价在5000元，最贵的楼盘，集中在罗湖、福田、南山，当时的南山还处于刚刚开发，香蜜湖、华侨城、世界之窗的房价处于6000左右，算是深圳房子最贵的片区了。

我们来举个例子，1999年，你在深圳香蜜湖买一套100平米的房子，需要60万，那么你手里的20万只够买一套80平米的房子，且刚好付首付。

而现在香蜜湖的房子，均价在13.5万/平米，你的80平米到现在就是1080万。按照当时房子60万，加上贷款利息40万，你的100万，二十年后变成了1080万，你的资产平均两年，翻了一倍！

如果现在你把工作辞了，把房子卖了，回老家养老，那么你就有1080万，回老家花100万盖一栋别墅，再拿100万用来装修，富丽堂皇那种，如果你还想更舒服一点，可以再花200万，去丽江买一个大豪宅，每年可以过来度***。1080万花了400万，还剩余680万，你可以存在银行，或者买一些理财产品。按照年化收益6%计算，你每年也有40多万的被动收益。够你开销了！

1999年，能够拿出20万现金的深圳人，其实不少，至少每10个人就有一个，但是1999年在深圳买房的有多少人呢？大概只有20分之一到30分之一的人。

其实，我们选择一个城市，就是判断这座城市未来15年-20年的经济腾飞，尽管你是一个打工者，但是选对了城市，你用20年时间就可以实现财富自由。

知道这样去做的人，一定会实现财富自由。

不去计算这二十年到底增值多少，主要看重是有经济和理财思维。

20年前有20万的现金，等同于有了第一桶金，加上进入了中国特别是深圳最大的财富增长跑道-房地产，可以很容易碾压99％的人。

勤劳致富是很必要的，但选择方向正确，可以让人爆富。

到此，以上就是小编对于先知的装修风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于先知的装修风格的1点解答对大家有用。