当前位置:首页 > 装修风格 > 正文

新疆门面装修风格,新疆门面装修风格图片

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新疆门面装修风格问题,于是小编就整理了4个相关介绍新疆门面装修风格的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在乌鲁木齐找门面有什么方法没有?怎么好找点呢?
  2. 乌鲁木齐二十多年的老住宅房一楼可以改成门面进行经营吗?
  3. 乌鲁木齐会展片区,小区均价一万多,想买商铺投资,商铺均价3万,是否可行?
  4. 乌鲁木齐高层下的门面房开餐厅要有哪些要求?

乌鲁木齐找门面有什么方法没有怎么好找点呢?

没去过***,所以对当地的一些不太清楚。以我在其他地方的经验,可以参考下:可以在网上看下,如:58同城、赶集网、百姓网。也看下本地有没有便民APP。再找下当地的租房经纪人帮介绍些。如果是在一个小范围水找房,可以自己在范围内多走下,自己看有没房正招租。也找下范围内的负责人(村长吧)帮留意下(我老家很多都是这样做的)。以上希望能帮到你。

***二十多年的老住宅一楼可以改成门面进行经营吗?

谢谢邀请。我不是***的,但我知道,法律上是不允许的。根据物权法其中第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。也就是说,如果是将小区住房改为商用,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。

新疆门面装修风格,新疆门面装修风格图片
图片来源网络,侵删)

所以,有利害关系的业主如果认为你的改变有妨害他的利益,造成不安全风险等因素不同意改变用房性质的,你是不能改作门面经营的。

***会展片区,小区均价一万多,想买商铺投资,商铺均价3万,是否可行?

现在是一铺坑三代的时代,而且不是过去什么建好了人就会来了。以前是物质匮乏,现在是物质过剩。而且乌市现在已够1千万人口的容量,现在却只有三分之一。不要说以后,因为现在是个老龄化加剧,晚婚晚育人口开始负增长的时代。

不请自来了,我觉得很有必要回答下这个问题。因为我就在会展片区下面谈谈我的看法:

新疆门面装修风格,新疆门面装修风格图片
(图片来源网络,侵删)

在国家一带一路的规划中,***作为丝绸之路经济带的核心城市,被定为西部五大中心,而其中商贸中心、金融中心、文化科教中心都在会展片区。 未来,会展片区将不仅是亚***览会的永 久举办地,后期首府金融城的所在地,更是未来首府的城市中心。随着新地 王的诞生,会展片区将以跨越式的发展快速蜕变,这里将成为乌市地产发展的风向标。

这个地方发展潜力无限,地王频出,从某个方面也说明了它的实力,楼主说的投资商铺我觉得很有必要,同时也说明楼主有眼光,会展片区会给你一个惊喜。
以上就是我的观点。希望大家积极评论共同探讨。

如果不是自用,还是买住宅好升值空间大,变现容易,交易费用低,商铺年限只有40年,回报率只有4%左右还不如银行大额存款,能不能租出去都是问题,也不容易卖出,银行现在也不感兴趣,抵押都不要,卖出交易成本太高,现在人口数量有限,因此商铺价格偏高,想投资还是买住宅吧!

新疆门面装修风格,新疆门面装修风格图片
(图片来源网络,侵删)

现在投资商铺,不是一个最佳选择

针对题主说***会展片区,小区均价一万多,想买商铺投资,商铺均价3万,是否可行?的问题,我觉得商铺不是一个好选择。

网购趋势

如果你确实钱多的没处花了,就是你自己也想低调,只是条件不允许的话,是可以购买的。毕竟条件在那摆着,想怎么花都是随性而为。以后实体店,除了餐饮之外,很少有能过的好的。因为他们都遭遇了劲敌,那就是网购。因为网购不但价格便宜,而且质量也不差。最重要的是,网购的商家没有店租成本。

特例独行

我觉得***,可能在一段时间内,确实实体店有一定市场。因为很多快递都是不包邮到***的,这就导致新疆地区的物流成本比较高,网购和实体店相比没有太大的优势,这也是可以考虑的。只是选择的位置,建议还是看好了。毕竟不是小投资,别买完了,没有人气就可能亏了。

最后总结:

用总房款除以月租看看几个月,再除以一年12个月,如果收回投资在16到25年的话,这个房子就是划算的,一个小小的租售比公式分享给大家,举例三百万的房子,月租20000,3000000÷20000等于150个月,再除以12,得到是12.5年,那12年左右就可以收回房款,那投资就是划算的哦。

***高层下的门面房开餐厅要有哪些要求?

***高层住宅楼开歺饮是好事更是难事!高层住宅楼门面租金成本比普通房屋的门面房租金可能高很多。歺饮的利润己不是暴利的行业了,没有特色和经营不科学的歺饮企业几乎微利生存!高租金,高原材料,高人工,低歺价的情况下高层楼下门面是错误。而且油烟气味特别影响高层楼上的居民,所以说高层住宅楼下门面开歺饮于己无利与人有害的事!

到此,以上就是小编对于新疆门面装修风格的问题就介绍到这了,希望介绍关于新疆门面装修风格的4点解答对大家有用。