普陀loft装修风格,普陀 loft

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普陀loft装修风格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍普陀loft装修风格的解答，让我们一起看看吧。

1. 预算100万元以内，在上海可以买哪里的房子呢？
2. 公寓和住宅应该如何选择？

预算100万元以内，在上海可以买哪里的房子呢？

1.去金山买石化几村的老式公寓；2.去崇明岛买房。若第三机场设在海门，在崇明岛西部买房比较有升值潜力。但下一步杭州湾大湾区建行若被上升到国家战略，在金山买房较有上升空间。

对题主的问题，我诚恳的告诉你。

预算一百万，只落户口，旧房不要，对于这样的要求，现在只能在上海未发展的地区找，比如奉贤区靠近郊环的周边，一般开发的以高层小户型为主，面积50至70平米，房价在2万左右，但是一手房很难找，次新房还是有的，不住出租也可以，只是出租不容易，租金也偏低，只要有心去找，会有收获的。

至于祟明区因靠出海口，建设以生态为主，新房一般都是非普通住宅（俗称洋房别墅），不适合你的需求，奉贤区海湾地区的房型大都同崇明区，题主的预算和要求相差甚远。如选金山的房对于市区居住的人而言，打理起来太不方便。

以上是个人建议，希望能对题主有启发和参考意义。

4000平方米世外果树园，3排房屋呈U字型分布，共有房屋10间，房屋面积260平，果园位于大治河边上，河流宽500米，水深30米，可钓鱼，果园距惠南镇1.5公里，园内有各类大果树几百棵，周边环境优美，交通便利，私密独立，你可以打造景观鱼塘、草坪、花草树林等，适合做各种休闲***用途，转让总价98万，水、电、网络、门牌齐全，（另有相连隔壁2400平方米果树园+房屋60平出售中，总价45万）

100万在上海买房有两个选择：首付和全款。如果是全款，想在上海买房，只能去郊区乡下买二手房了。像奉贤金山的小区房子，单价都在15000-35000元之间了，100万全款肯定是不要想了。然后是贷款首付，按这个单价算，以及你想要买的平方，根据不同地段，就知道够不够了。很显然，最便宜的付首付可能还有剩余，如果买好的地段，可能首付都不够。还有不明白的，可以追问，会如实告知。谢谢

这点钱去安徽看看吧，我只想说你不知道行情呢还是装傻，又不要老公房说白了要新房和次新房，新房次新房现在最小的面积70平，上海别想了，江苏所有城市别想了，最小面积80平起最便宜的1.5万一平，浙江也别想了根本没有小面积新房，安徽可以买，基本最小通用面积95平，合肥别想了均价2万，别的地方勉强可以买，就是这样

公寓和住宅应该如何选择？

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

1.住宅是刚需，无论是自住还是出租，适应的人群更广。

2.住宅的生活配套相比公寓更加全面：小区绿化，教育医疗，燃气入户…等都是公寓没有的。

3.住宅的物业管理费普遍比公寓要低。

4.住宅的居住体验比公寓更高，生活也更私密。

5.交易税比公寓要低，后期也更好出手一些。

住宅的缺点是不能商住两用，***补偿的时候赔偿金没有公寓那么高。当然了，讲这些也并不是说公寓没有投资空间，我们来看看公寓的优势。

1.在同时期、同地段公寓很少有同品质的住宅在售，公寓项目的选址往往比住宅项目地段更好，交通更方便；

谢邀，针对这个问题，首先你需要明确购买公寓或住宅的用途是什么，如果你无房想居住，当然应该买个住宅，一劳永逸。但如果是单纯投资，建议购买公寓。当然，如果你是在北京，相信已经没有这方面的纠结了，因为北京已经限制商住两用房不让个人买卖了。坤鹏论分析一下其他城市吧：

一、公寓与住宅购买价格对比

公寓与住宅购买单价来看，只要相同城市、地点差别不大，以120平的住宅为例，三线城市每平均价在5000元钱左右，那么购买住宅需花费60万元钱。如果购买公寓可购买四套三十平公寓。价格可能稍低一些，因为公寓产权一般为五十年，并且水电一般为商用，税费较住宅也稍高一些。买公寓和住宅其投资回报来看，公寓与学区是无缘的，无论购买公寓所在学区如何好，仍然不能上户藉。就算有名校相傍，业主的子女也无法享受名校就读资格。因此，名校路段内的公寓与住宅，在价格以及升值空间上的差别会很大。但通常情况下，购买学区住宅与公寓的价格相差也非常大，学区住宅的价格比公寓价格高很多，所以投资者一般购买公寓并不是奔着增值去的，而是为了购买之后出租或盈利。在价格上公寓税费高，水电费高，但住宅售价高一些，总体而言，将后期的一些费用都算上，两者的价格相差不大。

二、两者的投资方式

住宅投资一般以长期租住和房屋价格上涨差额为主，以目前房屋上涨情况来看，一线城市有稍许上涨，但上涨幅度不大，而且本身房价过高，另投资者望而却步，而二三线城市基本房价稳定，住宅已经没有多少投资空间。租住一套120平的房子在三四线城市的价格在两千五至三千左右，而且因为房屋面积大，价格高，所以比较难租。而现如今如果投资小型公寓，如上所说的投资四套三十平的小型公寓，购买价格与120平米的住宅价格类似，一般都是***用短期出租的形式，如情侣居住或旅游居住或朋友聚会等，一般都是居住一两天，长则三五天，特别现在互联网发达，直接可以在网上预订房间，房屋出租均价在每天一百元钱左右。那么四间小公寓都满的情况下就可以达到每天四百元钱的收入。如果入住率达到一半的标准，那么每个月的收入就会达到六千元钱，并且随着后期的广告宣传，知晓的人会越来越多，回头客也会增多，公寓的入住率也会增高，经过调查，现阶段只要公寓选择地点为交通便利、人员密集的地点，一般情况下都是供不应求，特别是旅游高峰期的时候，房租也会水涨船高。所以基本都是六至七年可以收回本金，其余时间就可以赚钱了。但是需要考虑的一个因素就是人工费，通常都是投资者自己对公寓内的设施维护维修，包括电灯、厨卫设施的损坏，床单、被褥的换洗等。而且要及时检修更换，公寓的盈利是硬件与软件相结合的过程，也就是居住环境及服务态度产生利润，只要投资者多用心，以服务者的心态对待消费者，那么公寓的回报率是很大的。

到此，以上就是小编对于普陀loft装修风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于普陀loft装修风格的2点解答对大家有用。