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我用实际行动告诉你,你买不了上海房子,因为你没有满足在上海工作五年,并且要保证连续不断缴纳不能超过三次社保的规定,而且必须已婚,首套房。外地人买上海房子就是这个政策你如果是本地人就买小一点吧,我和我老公每人工资比你们高两倍多,也才只敢买郊区的房子我们都是外地的,我是主贷人。所以我觉得您得再等等,有资格和条件了再说吧,多查查上海买房政策,就不会在这里提出这么个问题了。看来还只是随口一说,并没有真正考虑想买房子!我买的那么个破房子首付一百万不到,你这30万真的太难了,估计只能出上海了吧。望慎重,希望能帮到你加油!公寓就不要买了,坑,肯定还是买70年产权的好
刚看了一下其他的回答,基本上说首付不到100万,房价低于150万,完全不可能买房了。我讲点有用的,首先你们是否属于限购,你们现在有没有上海户籍,如果有,就具备购房资格,如果没有就属于限购,只能买商住两用房了,你们俩还款能力还可以,有三十万的首付确实太低了,只能买到总价四十万到五十万左右的房子,确实没有,但是你们也交了几年的社保和公积金了,还可以办一些信用贷款,首付的钱可以到四、五十万,这样就完全可以在上海买房了,可以买到16号线郊区的商住两用房,虽小也尽量能做成两房,房源很少,找起来稍微难度大;如果你们有购房资格,可以买一个类似16号线沿线的,一房一厨一卫,也比较稀缺。可以买一个靠近地铁的,在上海郊区使用权的老房子,类似于比如说古镇,老式的瓦房,很稀缺的,几十万运气好的话,可以找的到。我们帮上海刚需淘房,可以找找看。但是我想说,首付少不寒酸,也不要将就。如果买郊区的话,一定考虑靠近地铁口,至于中介营销的嘉兴呀,外省呀,高铁10分钟到呀,这种忽悠不要上当。
想也不要想了。
首先,你有买房资格吗?已婚,你没有,你有女朋友。社保五年,你没有,你在上海四年。
其次,钱不够,三十万,你的要求是浦东工作,浦东附近的房子。我就住在浦东,据我所知,浦东没用低于二百万的房子,就算有,那也是起码有四十年的老老老工房,一室户,进门就是厨房,或许厨房都没有,公用的,卫生间二平方,房间十平方左右,这样的房子基本上没有了,就算有,地段估计在东方医院附近的崂山新村,东园新村了,那地段,就算一室户,可能低于二百五十万吗?沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万,就想买房子,怎么买?就算被你找到二百万的房子,首付至少一百万,要外借七十万,公积金贷款一百万,你们每个月才二万四,准备一个月还多少?就算一个月二万,一百七十万加上利息,就算二百万吧,要一百个月,几年?也就是说,你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年,这九年里,你们不能生孩子,不能玩,不能有交际,,,,,而且我是以二百万来算的,二百万的房子浦东有吗?你们的收入会涨,但是能涨多少?在上海四年月薪才一万二,最底层的码农?这前途堪忧。打工的话,回家吧。
看到标题,激动之下说了许多,因为在头条看到好些这样的问题,觉得不可思议,今天又看到了,忍不住说了一大堆,实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清,如果是笑话也就算了。
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