大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西城旧房装修风格的问题,于是小编就整理了1个相关介绍西城旧房装修风格的解答,让我们一起看看吧。
以目前的情况,7.31之后买西城相对稳妥些,如果是我会选朝阳。
目前北京二手房挂牌存量房源从年初的6万套上升到9万套,增幅50%。
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500在西城和海淀肯定是少了点,在丰台边远地区以及新发地周围还有以改善为目的的选择可能。还是要综合分析个人切身需求,如有无子女上学,丰台教育相比西城海淀,还有很大的空间要提升;上班距离的远近,帝都早晚高峰,自驾堵车,公交堵心的现状,一时半会还改变不了;日后房产的增值,从历年经验来看,虽说丰台下步整体职能作用将向金融、绿色产业转变,但离西城海淀的核心、龙头位置还有一定距离,相对应的,西城海淀的房价会长时间的高于丰台。综合来看,目前500的总价,西城边缘地区能买40或50平的老旧小区,海淀边缘地带能买60或70平98年左右的户型,丰台南区,能买100平左右的2000年以后的房型。以上是个人意见,还是要根据个人情况理性分析,理性选择。
500万的总价,属于北京购房的均值水平,作者问题是丰台改善or西城海淀上车。我们来展开分析下。
①丰台改善
不确定作者家庭成员情况,所以只根据本人的对改善的理解做解释,按照目前对改善户型的通用理解
面积:改善型房屋的最低门槛>100平。
户型:紧凑型的三居或两居。
年代:如果选择二手房的话应是2007以后的小区,毕竟老破小对不起“改善”这个定义。
单价:按照最低的入围门槛,单价应该在50000/平。
二手房:在丰台50000/平的二手房楼盘,可关注南三环夏家胡同区域的三环新城,南四环的花乡区域如怡海花园、银地家园等,西南四环青塔区域如广安康欣家园等,这些区域交通生活配套成熟,价格对比同区域其他次新楼盘略低,当然社区品质也可能略差。但是相对其他同区域楼盘的溢价,这些楼盘可能性价比高点。
新房:丰台50000/平的新房可选择的包括旧宫区域的限竞房均价54000,或者就是青龙湖区域,青龙湖区域均价在36000左右,500万的总价在青龙湖区域快可以买到一个139平的小叠拼了,但是青龙湖区域除了所谓青龙湖的环境因素外,其他的基本无可圈点的。所以不推荐。
②西城上车。
到此,以上就是小编对于西城旧房装修风格的问题就介绍到这了,希望介绍关于西城旧房装修风格的1点解答对大家有用。
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