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谢邀!买上海房子又问未来三年房价的涨跌,应该是投资房子。如果自己需要房子,有买房资格又买得起,供得起,当然可以买!300万首付预算,估计只能买在上海远郊或者买个小阁楼。至于未来三年上海房价的变化,无法预测,只能说不知道!
如果硬要说出我的观点,未来三年上海房价跌不跌,也许吧,毕竟去年上海出现过买房送宝马的事。当然,未来三年上海房价也有涨的可能,上海是中国最具国际化的城市,很多有钱人、有才的人、有权的人,都在削尖脑袋往那钻。但人民日报刚发文说得很清楚很坚定,放开大城市户口,不是改变坚决遏制房价上涨的政策,何况上海的户口永远都不会放开,因为黄浦江上不能盖楼,所以,未来三年上海房价即便有涨,其涨幅也超不过房子成本的财务损失。
如果有本事有能力合条件,没人干涉在上海买房。如果买房的目的是为了将来增值,说不准的。解放时,上海的有钱人最多,有房产的人很多,资本家很多,但结果呢?世事变化无常,活在当下就把今天活好,想得太多,到时候,一觉醒来,是美梦一场!
拥有视觉中国股票的人,谁想到会在跌停板上排队?追涨派生科技的人,眨个眼股价从60到20了。谁能看清以后的事?房子也是一样,一个政策出来,房子并非商品,只能用来居住,傻眼了,指望投资房子发财?捐献了!炒房的黄金时期已经过去!
想发财,先***!命里只有三斗米,走遍天下不满升!人想天高,命只纸簿!前人说的不会错,仔细体会吧!钱多就捐给凉山救火英雄,别做了炒房客的冤大头!
你好,我是做房产的小哥,我目前发表的是我个人观点,首先上海的房价相对来说是比较合理的,没有深圳和北京高,任何地方的房价都是根据当地的人民生活水平而定的,也就是说地方的经济和人口是基本面,上海是国际大都市,所以有人口,中国的金融经济中心,上海的房价未来只有涨不会跌的,涨幅不会太大,因为我们的国家已经给房地产定性了,房子是用来住的,不是用来炒的。放心买,任何的预测都是扯淡的。根据自己的条件去选择吧,祝你好运。
如果刚需自主的话,越早买越好,因为上海房价不会跌,只会涨,只是每年涨幅快慢不同。
你这三百万总价也就只能买很郊区的房子了,况且你要看你自身有没有购房资格?结没结婚?社保五年?是否有过贷款记录?等等
作为刚需一族,在上海这样的城市,或者其他一二线城市,能够早买房,还是尽量的早买,具体的道理我就不多讲了,这些城市不能以一个城市来看待,而是以世界的一个中心,来看待这些城市,他们汇聚了全球的***,不论是软的还是硬的,这些***能够,衬托起来这个房价,会越来越高。
有几个简单的道理,稍微做个理解,基本上就明白了,什么道理呢,其实非常简单,***都懂。
第一,供需关系,一线城市是吸引人口最强的城市,目前,上海常住人口,已经超过2000万以上,而且正在逼近一个前所未有的数字,这种强大的需求量,即使在积分,即使在限制户口,即使在限制所有的限购,依然有太多人在排队买房,这种强大的需求力,是衬托起高房价的最坚强理由。
第二,经济发展,不用多说了,上海市世界金融中心,文化发展中心,很多大型吃界500强的公司都在上海有分公司,或者在国内总部落在上海,把上海周边的一些产业,上海周边长三角转化科研成果的实体经济能力,有目共睹,经济是带动人才,带动房价的最重要的驱动力,你们说对不对?
上海的未来三年房价,不敢肯定,但是在未来十年,房价再翻一倍两倍,在正常不过了,如此强劲经济,驱动力的地区中心城市,带来的一定是高房价,高消费,对于刚需一族来讲,买房等待,永远是最大的忌讳,请记住我这句话。
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你相信房价不乱涨保持平稳就不要买,因为只够买老破小,和郊区2室的***安置房,以后很难变现,你投资或放银行存款收益可以租到房条件更好,市区也能租到房,如房价下跌了你的选择更多了,我认为现在你300万能买到的安置房和老破小不可能涨了。
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