闵行小户型家居设计厂家,上海闵行小户型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于闵行小户型家居设计厂家的问题，于是小编就整理了4个相关介绍闵行小户型家居设计厂家的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前备孕中，已有一套小户型，想换一个大一点的？求建议？
2. 总价250万以内，想在上海投资一套小户型房子，大家建议在哪里买？
3. 上海近郊哪里有性价比超高的别墅？
4. 在上海工作的未婚情侣，月收入三万，在上海买房定居的压力大吗？

目前备孕中，已有一套小户型，想换一个大一点的？求建议？

买房装修是个细致活，无论期房，现房，还是二手房，从订立合同，到交房过户拿钥匙，到拿到房产证，是一个漫长的过程。手里有钱还好，可以一次性付款，如果贷款，从银行审核，到放贷时间也很长，建议如果你手头充足，有闲钱不妨再买一套，如果钱不充足，想以房换房，最好等孩子稍微大点再去做，换房再买房，到重新装修，孕妇可经不起这折腾，刚装修的房子最好还要有三个月的通风期，要不里面甲醛太多，对婴儿发育不好，希望对你有用，祝愿你生个健康快乐😊的好宝宝

总价250万以内，想在上海投资一套小户型房子，大家建议在哪里买？

这个价格在上海基本上只有首付买房了，总价250w看看偏僻一些地方别人急着卖的看看能不能捡漏了

就算是捡漏，那么房子质量是不怎么样的，比人未来想买你的房子也是小概率事，所以不建议全款买这样的房子。

可以考虑市区买贵点的，250w能买到不错房子，付个首付，然后安歇贷款，这个前提还是建立在自己工作稳定基础上，不然后期还款压力还是巨大的。

给你推荐一个区域：

宝山区馨佳园大型居住区 ！一共有馨佳园一街坊到馨佳园十三街坊，十三个独立组团组成！

这里的房子大部分是经济适用房，小部分是商品房！住户绝大多数是来自宝山区、闸北区、杨浦区、部分虹口区的上海本地动迁户、本地人数量多，说上海话的人数量多！房价便宜，均价大约3万左右，你有250万正好买个两室一厅绰绰有余！物业费很便宜，平均每平米1元左右！养房成本低！

附近最近地铁站是7号线刘行站！周围2公里左右大型购物中心有龙湖北城天街，属于一站式购物中心，里面有永辉超市！附近还有一个沃尔玛和荟品仓！

附近住户大约5万人左右，平时比较安静！公交线路很多，去上海火车站公交车可以直达！去宝山区***或者嘉定新城上班、也有直通公交车！

附近景点有很多，最近的是菊泉故里仿古建筑一条街和龙现代艺术馆，其它的你自己看地图。

整个区域虽然你现在看起来、距离市中心很远，但是这个区域未来发展潜力巨大！举个例子：你用250万在闸北区大宁公园附近投资一套8万每平米的30平米小户型房子和在馨佳园投资一套每平米3万左右的80平米两室一厅，未来五年，后者涨幅至少是前者一倍！理由是前者价格现在是高点、后者是低点，与炒股类似、逢低买入，价值投资！

上述分析是基于使用250万买一套生活氛围和交通相对便利区域两室一厅房子为基准！因为两室一厅房源，转手最容易！大户型不容易转手！

其它配套设施，你自己用百度地图看一下街景！当然了、你强调的是250万投资房产、适合在宝山区或者松江区、闵行区选择！如果你有500万，当然玩法又不一样了！

投资房产跟投资股票类似，上海市中心几个区和热点地区相当于贵州茅台那样的大盘白马股，抗跌性好，但涨幅有限；宝山馨佳园这种属于创业板小盘成长股、成长空间巨大！你也知道、创业板容易出妖股！炒股想要赚大钱就要玩创业板！😂

送你2个字：学区，上海开始集团化教育，用好的名校去开分校，原来不是学区房，旁边有名校分校建造立马房价暴涨，这些提前都可以在网上查的到的，我举个列子：我们店对面原来小区，去年2月均价7万多，3月成立复旦实验小学，房价立马成9万，甚至10万，原来小面积220万卖不掉，现在300万买不到。

我家小区年前310万卖不掉，出了消息有所名校过来在附近造新校，现在半夜也有人过来看房抢房，350万轻松卖

上海近郊哪里有性价比超高的别墅？

如果不考虑落户和学区的问题根本没必要买上海近郊，选江浙近上海的别墅吧。毕竟单价不一样，多出来的钱足够在上海偏远的近郊找套小的二手房了。落户都能解决。最近有朋友推荐我是那个房地产女老板的十里江南（不是房产销售，免得有广告嫌疑）就在淀山湖边，周庄与大观园之间。属于苏州吴江区。从90平方到152平方的小户型。小别墅价格便宜，打理方便，是不错的选择。

不清楚楼主的需求是需要现在的新型别墅，还是传统的独栋联排别墅，没有价位和面积段比较难推荐，以下性价比别墅供参考：公元2040：由国内知名地产开发商金地携手招商、融创三大集团强强联手，共同打造。社区由小高层公寓和叠加别墅组成，定位中高端住宅社区。东原柒雅：位于浦东周浦镇沪南公路近秀浦路，项目规划有7栋楼，共计174套洋房及叠加别墅房源，房源建筑面积约136-152平，叠墅带地下室、花园，预计2018年下半年首开。灿辉晶典1733：位于大虹桥城市核心，距离国家会展中心仅2公里，162㎡别墅区，融合海派精致理念和法式建筑工艺。城开御瑄：城开御瑄为闵行区新盘，具体信息待定。项目位于闵行区顾戴路1801弄，整个项目由独栋和双拼别墅组成，靠近12号线虹莘路站和外环线。

在上海工作的未婚情侣，月收入三万，在上海买房定居的压力大吗？

月入3万买上海市区房子压力肯定大，买交区房子，压力不为大，买松江还可以，买金山，崇明房介便宜，没有什么压力，买房子要靠自己的决心，心里有压力，永远不会买房子，想买就买，要自己轻松不要上海买房，为了孩子上海买房不会错，上海买房一定不会错，早买早好。

首先你们中一人要满足上海购房条件，我印象是连续交社保等五年以上吧！现在上海如嘉定、松江等区房子也四万以上一个平方了，按照你们月收入，若在郊县，买一套八十平方左右房子，按照320万元计算，有一定的压力，可行。但从2018年下半年到2019年，上海的房价也在下跌中，值得注意！

说一下我们情况吧，五一结婚，买房了。

婚前我俩收入都是三万，房子买在了青浦青浦新城这，总价400万。我自己出了150万首付，她出了30万[_a***_]家具车位。我俩年纪相仿，不过我男的攒钱多点，她攒的少。

现在，我下岗在家一年半，她工资打折估计两万五左右，我***收入大约一万五，房贷是一万二。我还有余粮50万，她大约有40万。

要说没有压力也是***的，我工作遥遥无期，她今天能打折，明天或许就会裁员，而且如果怀孕收入可能还得再降。

在上海生活四十年，给你算算账，压力大，而且很大。

月入三万，我认为你税后可好？

一、住房会占你们很大一部分的支出 - 3500 挺节约

既然未婚情侣，希望我猜测正确，那就是暂时租房住，而且只能独立单元，毕竟和人合住不是那么方便。

在上海，偏远一点的也要在3000不算过分吧，3万的收入住的太差的话，也觉得对不起自己。

同时考虑每个月水电煤等杂费，算个500可好？

二、交通费用每月并不少 - 500一月 你没有打车的希望

既然住的那么偏远，两个人一个月交通费500不多吧，而且天天需要地铁，打车一次就至少150没有了，就别想了。

三、餐饮支出是大头，目前上海的物价水平不是一般的高 - 4000感觉你们没吃啥

如果没有单位食堂，外面吃饭中午最少也要30，而且选择并不多。

不是太大，买个五十平左右的，算230万，两个人公积金可以贷六十万，就算你不存钱，商贷170万，那总共要还400万左右，算你三万税后，一个月还一万左右，租房子俩人也就两千，浦东这边一室够了，自己做饭支出一个月两千够了，俩人的公积金每个月加起来都有四五千了，压力还是不可以的，而且工资还会涨，我就在上海浦东，所以这些我没瞎说

到此，以上就是小编对于闵行小户型家居设计厂家的问题就介绍到这了，希望介绍关于闵行小户型家居设计厂家的4点解答对大家有用。