新房装修出租家具选择,新房装修出租家具选择什么颜色

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房装修出租家具选择的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新房装修出租家具选择的解答，让我们一起看看吧。

1. 已经装修过的新房是出租好还是空置好？
2. 有个独栋房子在大学旁边，但是属于不挡路的那种，想出租给学生需要购置些什么家具？
3. 创业问题：租个店面卖家电还是卖家具好？说一下这两个行业的相比较的利弊，和2013年的发展趋势？
4. 三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

已经装修过的新房是出租好还是空置好？

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。新房是出租好还是空置好？已装修过的房子，这要看你的实际情况，具体分析如下：

（1）我也有同样的经历，在三线城市买一套100平的房子，简单装修，家电家具齐全，现在正在租赁，我当初是想买给孩子住的，结果他也没去住，我就简单装修一下租给人住，一年2万元基本够还房贷的。我感觉这样不错，如果自己来住基本装修不动的情况下再处理一下装修等。

（2）看你当初买房的初衷是什么？是自住还是投资的？如果你短时间不去住，装修一般化，建议出租，如果将来自己来住再重新装一下，闲置资产也是一种浪费。

（3）如果你准备最近来住加之装修档次较高，不建议出租还是空置好，出租对家具家电等毕竟有损坏，特别是对档次较高的物品，一般装修反而不怕人住，反正质量就那样，精装修就不同了，如果很快自己来住，对自己心情也有影响。

我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注！

装修好了，就不要空置啦！房子需要人气才能保持一些主材不会坏的那么快！

先不管能不能产生收益出租啦！也要找到好租客了，至少爱干净的！

空置为啥不好会体现在哪些方面了，

第一：房子的的门和锁会坏，门如果是实木门就会开裂，锁长期不开就会生锈突然之间就打不开了！

第二：房子经常空置，房门窗户都是紧闭关着的，就像一趟死水，空气不能循环，门窗会坏的更快！

第三：房子的水管和龙头里面会生锈堵的更快，就像塘里的水，没有回流水就是死水，时间一长会发臭！

所以新房装修好啦，一定要有人住，不然自己看后会糟心啦，后悔的都晚了！住着人就有人气更会有了温度！

你好，很高兴为你解答

新房是出租好还是空置好？特别是针对这种已经装修过的新房，个人认为的话是分情况而定的，那么以下是两种情况，顺便有不一样的一个方案，给大家分享一下:

其实出租还是空置分为两种情况，特别是你这种装修好的房子;

第一种:自住型

一般来说你房子装修好了之后啊，都会用来自己住，如果说你对房子的整体装修想要，保持的比较好，那么我建议的话是不要出租，因为租客的话，或多或少对房子都会有一些破坏，毕竟像对待自己家，对待出租房的人还是比较少;而且你后期做的话，自己又要重新花钱装修，我觉得不是特别的划算;

第二种:纯投资

如果你买这个房子过来，装修好就是为了投资的，那么毫无疑问是可以出租的，这样子的话月租又可以还月供，对于你后期的整个还款压力也会比较小，反正自己不做，到时候后期再卖掉的话;

结语:

最后总结一下，如果说你真的是后期自己住的话，是不建议卖的啊，毕竟每个月的租金和你花钱的装修的价值其实是不对等的，出租的话破坏你的装修你是亏本的，当然，嗯，找到合适的租客也可以酌情考虑，但是一定要靠谱。

如果考虑自住的话就暂时空置，如果另外有房可以出租！

看着像废话，其实都是从自住角度考虑的，不管是题主自住还是租给其它需要租房的人，都应该尽可能的避免房子空置，造成房子价值不必要的浪费！

装修过的房子，如果出租，尽可能的找一些爱干净的人出租，虽然这一点很难保证，但新房一旦出租，基本上后期题主除非心大一点，不然都会觉得租户不爱惜房子，不爱干净，觉得房子配设都相对的受损严重。

所以，这个仁者见仁，智者见智的话题，只能说，尽量让房子不要空置超过半年至一年以上，至于是否要暂时空置还是对外出租，基本最后的决定权还是要题主自己决定！

综述，这问题其实对有主见或自信的人来说，很简单，但对一些选择恐惧症的人来说，即想要这个，又不想避免这个，选择起来相对麻烦了。所以自身多分析下各自利弊，权衡后即可自己判断。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

有个独栋房子在大学旁边，但是属于不挡路的那种，想出租给学生需要购置些什么家具？

出租给学生就要满足学生的日常生活学习所需，床、书桌椅、衣柜属于必备，沙发可提供可不提供。另外看学校的学生整体的消费水平，档次高的可以把房子按单身公寓的标准进行装修，适当地把格局规划一下，家具可提供1.5米的床、床头柜1-2个、沙发茶几、书桌椅、衣柜、收纳柜（非必需），并适当质量好一些；电器可提供热水器（有此项会整体提高房子的竞争力）、空调（非必需，如果档次高一定要）、洗衣机（加分项）。具体情况根据学生消费水平和自己想投入的成本而定。

在大学旁的话，你的房子装修就简单的多了，墙面直接壁纸或者刮大白就可以，地面建议你铺地砖即可，空调、电视、冰箱这些是必备的，厨房只需要接通天然气，卫生间用电热水器没几个钱的，或者燃气加热……室内就一张床一张书桌一把椅子，一套极简布艺可拆装沙发，一个茶几，一套1.8✘2.2的标准衣柜足够，所有的加一起如果你是注重品牌质量的话要5-6万，普通质量的话也就2-3万……

创业问题：租个店面卖家电还是卖家具好？说一下这两个行业的相比较的利弊，和2013年的发展趋势？

买电器吧，家具一般人都会去家具城那一代去购买选货，是我的话不会进一个单独的门店的。

但是电器就不一样了，虽然有国美，苏宁这些大型市场，但是也贵，如果你能装修好的，面铺搞好点，再比苏宁便宜点，那就会有人购买了。中国人还是百姓比较多，有钱人少的。

三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

以自己十多年出租房子经验来讲，现在租房行情是买房市场，以1～2线城市为例，年出租月数最多按10个月计算，五年出租房费仅能抵上房屋硬装费用，家电家具平均使用周期按10年计，10年房租才能与精装修花费持平，且不考虑家人的感情付出和时间投入，总之，房子三五年暂时不住就空置起来好了，随时想住都是新房。

我正好有套新房空置，去年国庆装修完毕，因不在购房所在地工作，也如题主一样，纠结是出租好还是空置好，思来想去，还是空置吧。几百万的房子加精装修，自己还没享受新房的舒心，让别人租来享受，心中就觉得别扭。如果租客爱惜房屋的一切还好，如若不然，当初装修的辛苦付出估计租几年又要重来尝试，那就典型的得不偿失。平常节***日也可以去住住，调剂一下生活，也挺好的。

联系出租，首先，精装房，一般会有一些你验房看不出来的小毛病，可能有人住着才能看出来，那时候刚好还处于保修期，能第一时间处理掉，第二，三五年的租金也不是一笔小钱，能降低你的经济压力，以及物业成本。只要找到一个相对靠谱的租客，一般房子，整体的保养的都会比较好，你把房子打整的干干净净的，让人第一感觉不错，并且觉得你是要求房子干净整洁的，另外合同条款也要写清楚。大体就不会有多大的事的

房子只要有人住，家电家私还有墙壁之类的必有损耗，哪怕你再精心挑选的租客，也你无法保证这个租客跟你一样爱惜你房内的设施，毕竟他只是暂时租住的，而且有些人的性格，他就算是自己家里的东西尚且都不会爱惜，觉得东西买来就是用的，不是用来爱惜的，出租3-5年的房子，你收回来不重新折腾一下，恐怕你住回去心里不舒服。

个人感觉***如不是要房租来帮你舒缓还贷的压力，3-5年很快就过了，还是不要租的好，否则你的租金起码有一大半要吐出来翻新房子，置换一些家电家私。而且新房子自己都没住过就给别人住，等自己要住时变成住进了二手房，这个心理落差我是万万接受不了的。

个人观点 如果是经济较富裕 对开发商精装修比较满意 建议还是 放着 定期来打扫一下卫生就可以了

如果 贷款购买 经济有一定压力又不[_a***_]开发商的精装修 就可以考虑出租 刚好租金可以抵消办法房贷压力 (再者出租三到五年 刚好 装修费用也出来了 在按照自己喜欢风格装修 总比空置要好一点) 。

到此，以上就是小编对于新房装修出租家具选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房装修出租家具选择的4点解答对大家有用。