徐汇大户型家居设计费用,徐汇大户型家居设计费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐汇大户型家居设计费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍徐汇大户型家居设计费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 买中心区的老小房还是非中心区的新大房？

买中心区的老小房还是非中心区的新大房？

谢友邀请。

买中心区的老小房还是买非中心区的新大房，我的观点很明确：买非中心区的新大房。只要比较—下优劣，得出结论—目了然。

中心区老小房：

①市中心，紧临高档商务区，交通方便。—个"老”字道出了它的无赖，它没有70年产权或40年产权。②国人都喜欢新东西，新事物，收藏品除外，没有人喜欢旧的。况且它面积窄小，绐人—种拥挤窒息之感。③购买手续烦杂，二首房啊。

非中心区新大房

①购卖手续简便。只要不在限购之列，购房省心。②房间大，住着舒心，一人—个房间，各有空间，心情愉悦。若有书房、健身房、音乐室乃至咖啡室，那就更高大上了。③产权70年，更向家，放心。

比较—下

①价格上，因位置、面积、新旧情况，新房不比二首房多付出多少。②舒适度、幸福感上，新房明显占优。③交通上，新房比不了二首房，但公交、地铁、私家车可以弥补其不足。

总之，买什么样的房，全在自己怎么想。

推荐到首页的居然是误导答案,实在看不下去,上来说两句.

新手买房都有一段弯路要走,我发现我身边的很多朋友都是这么绕过来的.这段弯路三个字就可以说清楚了.

远大大

解释一下:

远就是远离市中心区.好处就是,便宜.空气好.如果有高速,高铁,地铁等交通工具,会发现通勤时间一般能接受(不接受的你不会提).坏处就是,入住的人一多,交通***立即就是瓶颈.然后通常生活各种配套需要时间来养.特别是学校,医疗,生活超市,商场等.你会发现晚上无法和同事做任何TB,早上还得很早就出门(取决于你生活的城市).不出两年,所有关于生活美好的想像全部被生活的琐碎打得七零八碎.心力交瘁.

第一个大就是大的小区,一般远郊的楼盘都可以按人们想像的样子营造一个伊甸园式的花园小区.有很多好看的树和花,远有山近有水,虫鸣鸟叫.有很大的花园,满满自然力量的空气和阳光.适宜的人居密度.如果看过郊区大盘说不喜欢的人,那真的是少数.但是大的小区对生活配套的要求就非常高.住的人也非常多,像一个小城市一样.比如学校***,会按住的人口比例来配置吗? ***才可能为社会保障兜底,开发商只会掐尖.学费奇贵,你还得彻夜排队.比如在广州好多大小区就上演过,上幼儿园比上大学难多了.家长都是提前几天去排队的.

第二个大就是大的房子.大的房子谁都喜欢,住得舒服.拥有好的朝向,好的位置.通常也代表着较高的价格.没什么不好的吧.但是,如果你想转手,那就要呵呵了.随着时间的推移,远大大的房子也是会涨价的啊.涨了价的远大大的房,就不如远大小的房子好卖了.毕竟价格低啊.

我几乎很少听到过,一套房子是用来住一辈子的,这是上一辈人的故事了吧.绝大部分为了生活和发展的需要,是有改善或换房的需求的.就算是没有这些需求,人活一辈子不可能一个难关都没有,总有要急用钱的时候,一个远大大的房子,最大的问题就是不好卖.首先是远啊,交通只能越来越堵.大的小区有太多的放卖者,竞争对手多啊.如果你碰到一个"新城"之类的,你除了和本小区竞争,还得和别的小区竞争,都是大楼盘,大量卖家.然后你又是一个大户型,意味着高门槛啊.如果不好卖.

作者：子非鱼

这个问题的关键，是房子的价值到底是由新旧决定，还是区域地段价值决定，这样一说，答案应该明了了吧。很明天，在满足购买的条件下，中心区的老小房更有潜力。

决定房子价值和升值空间最重要的三个因素是学位、交通和环境。

学位越好房子售价就越高，当房子与学位挂钩后，卖的就不是房子的价值，而是房子附加的教育***。所以你时常能在新闻报纸上见到北上广深等大城市一个老破旧的学位房被炒到十几万一平米，甚至二十几万一平米，都是在争夺优质教育***。

第二个决定房子价值和升值空间的就是交通，在大城市其实就是地铁。如果你家周边地铁数量多，站点多，那你家的房子自然是稀缺品，价值不言而喻，未来的升值空间也非常大。

再有就是环境，这里的环境包括自然环境和商业环境。自然环境对房子的溢价，例子俯拾皆是，如青岛、厦门、珠海、三亚，尤其是后三者，房产价值主要就是环境撑起来的。这种价值毫无道理可言，大家都向往能够有一座面朝大海，春暖花开的房子。商业氛围也是影响房产价值的重要因素，城市商业氛围最好的地方自然是CBD，哪个城市的CBD的房产会便宜？

无论是交易***优质、交通方便还是商业氛围浓郁，基本都会与中心区挂钩，所有好的交通、教育、医疗***都是先集中在中心区，然后再向***扩散。所以，中心区的价值，始终会比非中心区的要好。

到此，以上就是小编对于徐汇大户型家居设计费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐汇大户型家居设计费用的1点解答对大家有用。