两层别墅家居设计服务费,两层别墅家居设计服务费是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于两层别墅家居设计服务费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍两层别墅家居设计服务费的解答，让我们一起看看吧。

1. 住电梯房一，二层的住户该不该交电梯维修费？
2. 独立设计师会负责跟进整个装修进程么？
3. 安装天然气了，每户收取2600元合理吗？

住电梯房一，二层的住户该不该交电梯维修费？

新房***购时，1楼的房价和物业费中含有电梯部分，所以应该交电梯维护费（含在物业费中）；老旧小区新增电梯，一楼业主不使用且会对一楼业主产生不便，一楼业主应获得补偿金且不用交电梯维护费。

物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应该按住房面积分摊费用。

从现行物价政策上看，对一楼住户收不收电梯费没有具体的规定，需由物业公司和业主应根据具体情况进行协商。双方对电梯费有约定的话，就可以依照约定来执行，约定少交点或者不交都是可以的。

仅仅从物权法的角度来理解电梯费收取过于笼统，为体现电梯收费的公平性和合理性，应根据现实情况做一个适当的修订和完善，从一楼住户对电梯的使用率来考虑，其电梯费应不交或少交。

从各楼层对电梯功能的享用上看，其它楼层住户对电梯的使用是日常化的，而一楼住户对电梯的使用频率减少甚至为零，所以应对一楼住户不收费，如果收费的话也应该从低，进一步是住户享受公平对待，在电梯费的收取上应在各楼层区间予以一定体现。在电梯收费上，行业主管部门和物业管理部门充分综合业主的意见，从公平和电梯运行的科学规律出发，做一个详细的、具有可操作性的示范性规定，让业主享受电梯服务的同时，也觉得是公平和正当的。

我觉得应该是要交的，电梯是属于小区共有部分，每个人都有维护电梯的义务，不能以不坐电梯就拒绝履行维护电梯的进行义务。

虽然一楼二楼日常生活中使用电梯机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属建设方向是共有部分，只要业主购买住宅附带有电梯是公共设施，就应该交电梯费吧，

如果物业服务对个别业主的意见进行迁就那么就可能伤害了其他业主的合法权益，损害公共利益，一楼二楼就应该交电梯费，

就像我们坐公交车，不可能因为没有座位我们就不交费用或者不坐.少坐公交车。

以上是我的理解。

在1、2楼的住户还是得看情况交钱，比如说都有车位，而且车都是地下停车场的那种肯定都会用到电梯，所以电梯的维修费还是北得交。

当然我们会遇到那种1楼可以用不到电梯的时候，那个小区的话是没有地下停车场的，所以1楼基本上用不到，或者说压根就不用电梯的情况下，可以不用交电梯维修费。

2楼及以上的楼层基本上多多少少都会用到电梯，所以该交的维修费还是得交，只要小区没有所谓的地下停***，基本上就可以不用管电梯维修费的，如果2楼也想不交，那么就不用或者不能去坐电梯，走楼梯就是。但是有时候总会用的，那个时候被发现了就说不过去，所以该方便的时候方便，电梯维修费也交不了多少钱。

给自己带来了方便还让自己安全得到了保障，还是挺好的，只不过是1楼交电梯维修费的情况，必须得他有从负1楼到1楼的电梯，不然就没必要，因为他不会上楼去。

电梯属于公共设施，每个住户都有使用的权利，相信人们在选择购买底层或高层时并没有此方面的考量；再有，住底层的也不是绝对的不使用，譬如到***地下层，到上层办点事等等；总之每个人都享有使用的权利也就有保护和共摊维修费用的义务。

独立设计师会负责跟进整个装修进程么？

我是做设计行业的，会不会跟进全部进程主要看业主出什么价位的设计费，其实应该把设计费个服务费分开的，一般来讲从设计到施工完达到入住条件，需要三个月的时间，从基础施工到瓷砖，洁具，木门，橱柜，壁纸灯具，软装，家具，配饰。设计师需要大量的时间和精力。一般我们按照150一个平方米来收费，从设计到入住我们会整个跟踪服务下来，觉得贵的可以单独做设计100一平米。包括效果图施工图，和3-5次的现场交底。

现在的装修公司大多都是包括设计和施工。如果您设计和施工都打算找公司做，那做设计前建议您先看这家公司的施工您是否满意，如果满意再在这个公司寻找满意的设计老师为您家做设计。这样设计和施工不分开是最好的。

如果您是想找公司设计，然后自己找人施工的话，那设计老师这边钱肯定不能少给，除了设计费一般都还要给服务费。

设计和施工不要分开，不要听人忽悠

家装施工工序繁多，在于衔接和协调。是由两大方面构成，设计和施工。

首先设计，按照自己的想法结合设计师的经验，把家尽量做到合理利用。然后在设计方案探讨没有任何瑕疵，就可以交给施工方进行施工。

在西安地区，一般每个装修公司都有设计和施工人员，属于同一个公司。

好多业主不找装修公司，自己有熟人搞装修，或者自己实在空闲，完全有时间找散工做。施工是没有问题了，可是为了有个整体效果，想找个人来设计一下。

这里就有问题了，大部分人认为找设计人员设计好各种图纸，然后甩给另一个施工机构就大功告成，施工人员就可以根据设计人员的图纸进行施工了。

谢谢邀请，祝您天天快乐！

图上是开始毛坯时候的样子。这个是拆除好后的。这样为了方便大家观看。作为一个独立的设计师你和客户约好了时间来到工地，除了测量尺寸外 还要注意哪些空间可以改动，哪些管道可以动。那些事承重结构的墙体这些都要弄清楚。这些都怎清楚了，回来后就需要出方案案例图了。

这个要跟设计师谈好，跟进施工必须要懂得工艺，否则装修效果也会受到一些影响。设计方案出来以后可以跟施工方就现在的设计方案沟通，在施工上是否可行，先确定设计方案。

如果担心自己买的主材会跟设计效果有出入，可以让他们推荐。

安装天然气了，每户收取2600元合理吗？

一、居民燃气安装收费标准

1.普通住宅每户最高2600元(收费标准含安装材料及服务费)

2.一户享有一幢单体建筑并登记为一个产权的住宅，或一户享有两层以上楼层并登记为一个产权的住宅，每户最高4900元

3.住建部门认定的老旧小区居民燃气工程安装费，小区全体业主百分之六十以上同意安装的，加收六百元，小区业主同意安装户数达不到百分之六十，但部分业主仍坚持安装的，门土同意安装小区业主集体或代表与燃气企业根据安装成本具体协商确定

二、要装范围和材料及服务费

1.居民燃气工程安装范围从建设项目红线范围外市政中压燃气干管预留分支阀接口起至居民户内灶前阀门之间所有燃气管线、设备、设施的安装

2.居民燃气工程安装费用标准包含居民燃气工程安装附属土建施工及对应工程所涉及的工程勘察、设计、监理、检测、验收及庭院管网建设、安装材料费及服务费

三、执行范围

到此，以上就是小编对于两层别墅家居设计服务费的问题就介绍到这了，希望介绍关于两层别墅家居设计服务费的3点解答对大家有用。