大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于多层顶楼家具怎么选择的问题,于是小编就整理了3个相关介绍多层顶楼家具怎么选择的解答,让我们一起看看吧。
首先确定可以买!
具体一点要看你家人口情况,建筑物的基础和质量如何,你居住的城市天气状况等等问题。
比如建筑物是否有地下室,如果有,那一楼基本不存在返潮情况。你居住的城市是南方还是北方,是否阴雨连绵,还是天晴干燥?建筑物防水质量如何,将来装修时自己要做一层。
又比如楼上住户素质如何?会不会高空抛物,扔垃圾等。
又比如您的经济条件如何?一楼相对比较便宜,多层顶楼相对要贵。
综合考虑吧。
总的来说,人居住的环境最好有天有地,有风有水。买一楼接地气,占地。买顶楼,阳光好,通风好,视野好,占天。
都可以买 但要做好调查和准备。
首先一般情况下一楼是带小院的,很适合老人居住。平时可以种一些瓜果蔬菜,夏天也可以在院里乘凉。但是一楼有很多问题需要注意,所以购买之前务必做好调查准备。
一.采光
因为楼层低,很容易被其他建筑遮挡。一旦长时间***光不足就容易造成室内阴冷返潮,长期居住不利于健康。所以购买前先观察小区内楼间距,白天阳光能否照进室内。另外要打听下未来周边是否还有新建楼盘,避免后期被新楼盘遮挡。
二.下水道
向物业了解下管道线路吧,一楼二楼都是容易出现返味和堵塞的。我居住的小区就发生过一楼管道***泡坏家具的***。
三.安全
购买一楼的话,还要考虑小区安全问题,最好是封闭式小区。另外窗户上还是上一层防盗窗比较安心。
下面再来说一说顶楼,顶楼因为过高的楼层很容易被大家抵触。尤其是害怕电梯出现停电的状况。其实除变压器爆掉等不可抗因素外,电梯还是很少断电的。即使要关闭电梯小区内也会提前通知让业主做好准备。下面就聊一聊购买顶楼的注意事项。
一.***暖
我们家是6层电梯洋房,我们是4层,给你说说体验吧。
新建小区1层是下跃,6层是上跃。
价格上,6层最贵,1层次之,其次是4层、5层,3层和2层。6层最贵是有道理的,上跃面积很大,两层,还有赠送的露台,虽说法律上属于公共业主所有,但实际上几乎没有下层业主上来找麻烦,算是你的私人领地了。
6层的好处是***光非常好,而且私密性的确比较好,现在都流行坡顶,隔热防水问题已经不是很大了。
1层比6层稍便宜,但总价也是很贵的,因为一层带地下室,还有门外大概10-15平米的小花园。地下室是算到产权面积里的,门外花园算是赠送。不过据我所知地下室防水防潮做得一般般。如果你不看重花园的话,不建议买一层,地下室是个坑。
现在1层和6层,开发商营销手段都升级了,价格反而相对于其他楼层更贵,买这两类房子既要考虑自己家庭成员情况,实际购房能力,以及房子的客观情况,匹配比较好才可以入手。
我们家是4层,中间楼层,电梯洋房基本上都能做到南北通透,***光通风挺好,缺点就是墙壁隔音效果一般。
我自己的亲身经历希望给你们参考。我买的是北方中部省会城市的洋房一层。15年楼市低迷时候买的,当时小区洋房价格9800元左右,高层只要5600-5900元,还能随便挑楼层位置。现在价格就不说了,大家懂的。这个月交房,前段看了下整体很满意。
房本145平面积,前后花园送的是大概60-70平,室内地面2层各70多平,赠送地下同等户型70平米,小区是洋房和高层搭配的,感觉楼间距和光照都比较合理。也没觉得潮湿什么的。感觉潮湿这些问题应该南方比较多吧。
我是挺喜欢这格局,以后养个狗种个花啥的。至少有个院子能活动的开,也免得到处跑影响邻居。至于有人说高空抛物,我是觉得现在城市人的素质貌似没那么低吧,以前租房子也没见什么抛物的啊,何况房子就6层,上面也就3.4.5.6这几户人,按概率也不会那么巧就遇见那种吧。
谢谢邀请。可以买啊,为什么不可以?
先来看一下大部分不支持买多层的一楼和顶楼的原因,1,大部分人会觉得一层人来人往比较喧嚣,但实际上房子质量没问题的话是不存在这个问题的。2,另外有人觉得一层比较容易脏,特别是排水系统如果有什么问题的话,一楼比较惨,但是这种情况只有极少数遇到过,我不信你那么惨,这事儿就能被你赶上,另外如果真是排水出问题造成的损失,那也是物业要赔偿的。3,有人觉得多层的顶层爬楼累,但是问题中人家是多层电梯洋房,有电梯!电梯!这个问题不存在了。4,有人觉得顶层夏天热冬天冷,说实话如果是纯顶层的话,上面什么都没有,确实会有这个问题,但是人家是洋房啊,洋房,洋房的顶层之上一般会有阁楼的设计,相当于多了一层,这个问题不存在啊。
然后,再来说说买一楼和顶层有什么好处。
1,价格,这个不用说了,一楼和顶楼的价格肯定是相对便宜的,没人跟钱过不去吧?2,按照中国传统的风水学观点,一楼是最接地气的。3,很多开发商对于一楼的销售经常会有赠送花园菜地什么的优惠,争取一下,有块地种种花花草草萝卜***挺好吧?4,再看顶楼,顶楼视野好啊,没得说吧这个,当个半山腰的高层住呗,况且你是顶层了,周围也不能比你高啊。5,顶层住着安静啊,地面的喧哗声小了很多。6,顶楼很多有赠送面积或阁楼的优惠哦,没人不喜欢吧?
综上,多层电梯洋房的一楼和顶层可以买。
首先要考虑***光问题,空客厅的位置应该要靠窗,这样才能满足以后孩子玩耍的需求。
第二个就是面积问题,面积一定得够大,把需要购置的家具的大小考虑进去。
第三个是设计问题和质量问题,重点查看墙壁和天花板,质量越好越耐用。
谢邀。
如果只有顶层和二三四层可以选的话。二三四这三个楼层选哪个都可以。不要选顶楼。虽然现在小区的防水和保温都做的比较好,但是时间长了还是会因为雨水的浸泡而导致漏水。二三四层的问题就是***光。十七层的楼房如果楼间距不大的话基本上是***不到光的。选一个四层最好。
之前没有考虑过买房的事,房价飙升的状况下,早已失去先机。最近也在看房,谈谈个人的想法吧。
首先,顶层跟低层,肯定各有各的优点和缺点,否则楼主也就不会陷入纠结,就像我们买车的时候,同等价格车型中,动力强的可能空间小,空间大的可能配置上又差点,配置全的可能造型不好看,总之不会有完美的存在,否则其他的谁买谁傻?
既然这样,我们就需要从自身实际出发,适合的才是最好的。如果家中有老人小孩,住顶层肯定是不方便,虽说有电梯,但难保会出现损坏,停电等等问题。我觉得楼主给出的选项中,顶层过于极端,可以排除了。
二三四楼来说,二楼有点过低了,***光,空气差暂不说,安全上也不比其他的好。我觉得四楼是最佳选择,比之三楼不差这一两层楼梯,如果小区各栋楼间距相差足够大的话,***光方面问题不大,空气也会相对好,万一遇到什么紧急情况,也可以更快做出反应。
顶层17层,二三四楼选择其中一层的话,果断选择第三层!
顶层:
1,如果不是送阁楼的平层尽量不要选择。如果是平层,再好的防水都是10几年20年的,维修维护是个***烦。虽然可以使用维修基金,但是往往麻烦不少。
2,冬冷夏热,没有[_a***_]难以除热,没有火炉难以抗寒。
3,顶层平台是一个公共区域,经常有人种花种草做私事,难以管理,安全***也有发生。
4,顶层视觉好,但是往往有电梯声音吵。
四层:
选三不选四。中国人的风水学和"四"的谐音让人不喜。在台湾,港澳,沿海一带很多建筑都在避免使用4字。
二楼:
电梯高层二楼是一个硬伤,反水漏水高发层,选择二楼还得避免一层的雨棚,或者一楼的防盗窗建设造成自己的烦恼。
到此,以上就是小编对于多层顶楼家具怎么选择的问题就介绍到这了,希望介绍关于多层顶楼家具怎么选择的3点解答对大家有用。
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