民国装修风格自住,民国的装修风格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民国装修风格自住的问题，于是小编就整理了2个相关介绍民国装修风格自住的解答，让我们一起看看吧。

1. 江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买？
2. 纠结在哪个城市买房子？有推荐吗？

江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买？

我认为目前炒楼的居多，真想买来居住的不会跟风，赣榆是个教育大区，很多学生留在了苏锡常一带，父母倾力帮其买房，农民这几年经济好了纷纷建楼几百平，居住环境不错，这是其一，其二无工不富，工业一直是赣榆的短板，导致出门打工的年轻人很多，一部分留在当地一部分在老家建楼。

目前赣榆楼市不过昙花一现，炒房的人必定付出代价。

连云港赣榆，苏北的一个小城，面积1300多平方公里，人口约120万，近两年来，因棚改、农民进城、***疫情商品房供应量偏少等因素，商品住房成交面积和成交均价涨幅明显，房价已达到1万多一平米，那么以后赣榆的房地产又会怎样发展呢？

可以从以下几个方面来看一看。

相关的政策：2020年12月28日，中国人民银行、中国银保监会出台《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，受额度限制，房地产企业及个人购房贷款将受到影响。该政策对房开企业的资金成本、资信水平、运作开发模式等提出了更高的要求。

土地供应情况：过去两年，赣榆土地拍卖市场火热，地价不断刷新，下一步估计出让的地块有玻璃厂东侧地块、二道街三期、谷沙棚改地块、河南片区地块、西关路片区地块、东关南片区地块等总面积大约90万平方米。

棚改情况：根据相关部门***，今年棚改面积约为60万平方米，目前，已知的有义塘路北片区、西关路片区、河南片区、东关片区、原县医院周边地块等。

预计销售情况：据统计，2020年累计销售商品房9000多套，面积约114万平方米，其中：住房8300多套，面积约106万平方米。参考来看，今年预计销售情况不会低于去年，应该会高一些。

综述：近两年，赣榆地价、房价上涨明显，下一步中央、地方“因城施策”“一城一策”、“房住不炒”等调控政策的落实，市场或将逐步回归理性，估计高价地块的房价将合理限制，商品住房整体成交均价仍然会持续上涨，但涨幅会有所收窄。

购房分为刚需和投资，购房与否，购买什么样的房子还是需要根据自身情况量力而行。

朋友们的看法呢？（图片来自网络）

赣榆经济总体发展水平低，是江苏省经济发展洼地，又是人口净流出县，每年考学和外出打工的年轻人众多，很多年轻人毕业后选择去苏南或大城市去工作，众多女青年选择嫁给外地郎，人口在萎缩，房地产却遍地开花，赣榆整体收入水平又低，刚需购房人群后继乏力，房价上涨难以持续，目前赣榆房价还在涨，不是刚需推动，更不是赣榆经济发展有多好，完全是开发商和投机客炒作的结果，如果国家调控持续发力，或者房地产税推出，赣榆房价会跌得很难看，土地财政难以为继。现在大多家庭都有两套以上房产，都想投机发财，到时房子卖给谁？除了少数闹市区和学校集中地段房子好租好卖以外，大多小区的房子都是有价无市，挂在中介和网上晒尸。所以，要不要在赣榆买房自己掂量着看吧，如果你觉得自己的钱花不完要长毛你尽管可以买，否则就莫跟风，把钱用在其他方面消费，改善一下生活质量，毕竟房子只是纸上财富，房子还会越来越老，越来越没价值，保质期50年，房龄老了谁要吧！

这个问题没有固定答案，取决于你自身情况。

一、买来自住。可以买，但不是现在，建议等到年底或明年年初。因为目前国家对楼市调控，限制银行放贷，所以开发商日子不好过，房子不好卖了，到了年底为了回笼资金应该会有一些打折促销手段，那时候买能捡到便宜。

二、买来投资。不建议买，未来经济发展要逐步摆脱房地产行业，国家调控方向也是用力挤出房地产泡沫。今年下半年以来，各地组织的土地拍卖活动频频遇冷，遭到流拍。说明房地产开发商对未来几年楼市很不乐观，不愿拿地。再说赣榆，属于四五线城市，无外来人口，无好的产业，当地平均收入很低。高收入的职业就是教师，公务员之类，购买力有限。这时候投资买房未来几年会无人接盘，无法***，所以不建议投资买房。

三、手里有房，买房改善。这种情况可以买，只要资金实力允许，可以再买一套改善居住环境，后期老房子可以接着出掉。总之赣榆的房子不宜持有过多，够住住得舒服即可。

2003年赣榆房价每平方七百多元，短短十八年涨到一万多元，近十五倍。年年喊跌年年涨，就这一个“跌”字不知害了多少人。目前，赣榆房价在苏北县城一级并不很高，顶多算中等水平。赣榆县域经济在苏北五市处中上水平，基础教育处上等水平，一千三百多平方公里居住着一百一十多万人，人口密度较大，而城区人口不足三十万，规模较小。赣榆人重教育，教育***正在加速往城区集中，新生代有多少还想在农村上学的。另外，各类用工的工钱年年涨，手中的钞票在飞速贬值，房价不涨就算跌。至于说人口流失问题在赣榆根本就不算问题，十年前是多少人口，现在又是多少人口，是负增长？赣榆房价也许会小辐回落，但长远趋势是以涨为主。最简单几句话，收入年年增长，钞票年年贬值，十年前一百万元普通老百姓谁敢想，现在一百万元算啥，还不够一套房子钱。

纠结在哪个城市买房子？有推荐吗？

青岛总体来说，是北方第三城，西安gdp太低。虽然其他指标超过青岛，比如大学，医院。青岛在国际上排名，也不低。青岛这两年引起几十座大学。学深圳，拉来不少企业来青投资。郑州，新兴城市，虽然发展很快，超过济南。同青岛比，总体有点差距。青岛在民国时期六大直辖市，八大直辖市，12大直辖市都有青岛。青岛48年人口87万全国排名第八。解放后，gdp排名前五。上青天时期，青岛经济也是很牛气的。上青天，好比现在的北上广深。***经济时期，青岛同哈尔滨排名第十。81年到现在，青岛经济在10-15名之间徘徊。随着地球温度升高。青岛夏天温度不超过30℃，青岛外来人口会逐渐增多。房价10年后也会进入全国前十。青岛海平面高出70多米，不用担心海水上涨，每年海平面上升3-5毫米。上海高于海平面不到十米。宁波，南京，厦门杭州都高于海平面不超过20米。近几十年青岛没有台风袭击，青岛附近都是浅海，不会有海啸发生。300米以上的海域会发生海啸。青岛的位置位于中国大地三条龙脉中的中间龙头。地理位置好。在国际上对标纽约和温太华。这是对青岛的概括。

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根据自己的经济，工作，生活来定居城市

如果经济允许的话，优先选择北上广深这些一线城市，因为这些城市集中了中国最多的***，比如良好的教育***，医疗***，工作岗位，交通便利等诸多因素，城市的竞争力也超级强，而且这些城市人口不断的净流入，房价会持续的温和上涨，所以买了会保值和增值，即使自己现在住不上，也容易出租。

其次选择杭州，南京武汉，重庆，成都，郑州，西安等国家中心城市，因为这些城市会承接一线城市现在的路子，而且基本是当地的省会城市，重点去发展，买房子后享受到配套的***，而且工作机会也比较多。

如果想选择安逸一点的生活，享受慢节奏的生活，那么就选择三四线城市，一杯茶，一壶酒，慢慢聊生活，也是一种美哉。

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到此，以上就是小编对于民国装修风格自住的问题就介绍到这了，希望介绍关于民国装修风格自住的2点解答对大家有用。