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12万套房在北京打水漂都不够,你听听就行了。
北京17-21年,年***增量租房是50万套,这是官方的***,实际增量比这个要多很多。这是增量,存量都不是一个数量级。
另外,本次房租上涨,中介竞争是诱因,但是核心原因还是市场规律。租售比被扭曲太久了,租金上涨也是必然因素。
同时,中介这点钱,想真正左右市场,还差的太远。租金一上涨,供应量立刻会被释放,同时租金抑制,供应量也会下降,市场调节能力在北京非常强。
我本来还以为经过这次竞争,租房市场可以加速成熟,让长租房用户享受到部分购房的权益和服务呢,这样房价才会被抑制。
没想到这么快就被谈话了。饮鸩止渴。
我就想问要是不出事,会这么老实的拿出来吗?衣食住行,住乃人生存的基本要素,这些人究竟是怎么想的,以后大城市就只有高级打工者,越来越多人的买房梦越来越远,因为城市的生存成本已经只属于少部分人了。。
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