贵州店面装修风格,贵州店面装修风格图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州店面装修风格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵州店面装修风格的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳市的门面可以投资吗？大家有什么看法？
2. 贵阳购物中心类型的商业地产热起来，老城沿街门面还值钱吗？
3. 贵阳门面过户费怎么算？

贵阳市的门面可以投资吗？大家有什么看法？

目前贵阳市的房价太高了。住房均价8000-10000左右，门面房4-10万。门面房20年左右能收回成本才值得投资，(不考虑后期涨跌情况，单纯房租收入)你可以自己算一下。

贵阳市的门面投资现在趋于饱和，而且投入大，收回慢，现在在互联网时代大家都在降低成本用公寓住宅楼等等实施商业行为，但是现在很多城市对于住改商，政策上都限制得很严，商铺也并不是全然没有任何机会。

总之，新兴商业形态的出现和移动互联网的时代烙印，成为当前投资楼市不得不考虑的两个关键性要素，尤其是商铺，需要更加慎重和审慎的心态。贵阳目前不建议选择。谢谢！

贵阳购物中心类型的商业地产热起来，老城沿街门面还值钱吗？

贵阳城市面积在扩大，商业地产，商业中心越来越多，人群从居住，商业消费都会扩散，所有沿街门面都会被分流，价值会越来越低！现在已经开始这样了！钱还是值些的，只是会贬值很多

现在越来越多的大城市，从北京上海广州深圳，到成都重庆昆明南宁贵阳，越来越多的消费场景，都是到购物中心或者专门的商场 shopping mall 等单体建筑里面去消费了，而且广受年轻人的喜爱。

原先那种街边门面的商铺，不仅消费的体验感差，同时，很多经营的业态也比较low，比如有的5元店、卖内衣***的，或者左边一家店是修指甲的，右边一家店就是卖刀削面的，消费业态的品相很难提升上去。

△花果园海豚广场

街边的门面和商铺，除了未来比较有生命力的社区店铺（服务于大型居住小区的裙楼商业形态），比如便利店、早餐、生鲜、药品、快递驿站等生活服务方面的店铺，其他的沿街门面，几乎很难有更大的作为了，毕竟，市场对于供给侧的要求，已经提升了一个档次，时代已经变迁了。

在贵阳，这种沿街的门面，很多是顺着老城区的市政路两旁的人行道边上设置，业态和服务的客户层次不高，而且路边沾灰，没有形成集群效应，而且很多门面分属于各个不同的小业主，很难同一运营或者形成购物中心、商场那样的消费氛围，比如几层几层卖化妆品，几层几层卖大牌包包，几层几层专门做餐饮、母婴等，其实，现在贵阳老城区街边很多家生意，并没有想象中的好，有的可能只能够维持一个房租成本。

△老城一些街边门面

贵阳门面过户费怎么算？

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳；

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳；

3、产权证印花税：金额为每本5元；

4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费；

5、土地出让金***：建筑面积*1560*1%优惠价（标准价）：建筑面积*1560*7%经济适用房：交易额*3%。

主要费用明细如下：

1、契税：

按照3%缴纳。

2、营业税：

按差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

3、个人所得税：

按照差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。

4、其他费用

(1)交易费：10元/㎡*房屋平方数。

(2)工本费：一个证件80元，共有权证20元/个。

到此，以上就是小编对于贵州店面装修风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州店面装修风格的3点解答对大家有用。